10 совети за дизајнирање веб-страница за недвижнини што ги тера потенцијалните купувачи и продавачи да се вклучат

Совети за дизајнирање веб-страница за недвижнини

Купувањето зграда, дом или кондо е важна инвестиција… и често се случува само еднаш во животот. Одлуките за купување недвижнини се мотивирани од мноштво понекогаш контрадикторни емоции - затоа има многу што треба да се земе предвид при дизајнирање на веб-страница за недвижнини што им помага по патот на откупот.

Вашата улога, како агент или брокер за недвижнини, е да ги разберете емоциите додека ги водите кон рационален и информиран избор. Еве шест совети за дизајнирајте ја и оптимизирајте ја вашата веб-страница што ќе ви помогне да станете дигитален лидер во маркетингот на недвижнини.

Совет 1: Вклучете ги можностите за внатрешно пребарување и филтрирање

Кога вашата можност е да купувате за недвижен имот, тие секогаш имаат на ум специфични критериуми. Веднаш штом посетителот пристигне на вашата страница, покажете им дека можете да ги насочите нивните потреби и да презентирате својства што одговараат на она што го бараат.

Вклучете очигледна поставеност на полето за внатрешно пребарување со филтри што ќе ви овозможат да ги сегментирате вашите недвижнини. Ако вашите активности се концентрирани на набавки во домот, на пример, вклучуваат цена, вид на структура, квадратни метри, големина на многу парчиња, број на спални соби, број на бањи и други карактеристики (камин, базен, гаража, итн.).

Ако вашиот инвентар вклучува повеќе региони, видови на земјиште и стилови на структури, можеби ќе сакате да ги проширите можностите за филтрирање, така што вашите купувачи можат да го стеснат пребарувањето по специфични населби и други карактеристики на имотот.

Совет 2: Посветете страница на секој регион

Изборот на населба е од суштинско значење кога станува збор за купување на имот. Посветете страница на секој регион, соседство, па дури и училишна област каде што нудите продажба или изнајмување на недвижен имот. Внесете практични и суштински информации за да знаете за регионот. И секогаш вклучувајте мапа што точно прикажува секој ваш имот заедно со други локации од интерес:

  • Во близина услуги (училишта, продавници, клиники, болници, цркви)
  • Рекреативни објекти (паркови, базени, терени за голф)
  • Туристички атракции во близина
  • Јавен превоз

Секогаш комуницирајте го начинот на живот што се наоѓа во соседството. Дали е тоа тивка и безбедна средина, идеална за млади семејства, или поточно трендовска населба близу до најдобрите ресторани, кина и сали за изведба? Во прилог на информирање на вашите посетители за местата што не би ги знаеле, овие страници ќе го подобрат индексирањето на вашата страница за специфични пребарувања.

Совет 3: Обезбедете ги сите детали за секој имот

Денешниот купувач преку Интернет не сака да повика агент за недвижнини или брокер за да добие важни информации. Проверете дали страниците со детали за вашите имоти или единици ги содржат следниве информации:

  • Број на соби, вклучувајќи спални и бањи
  • Квадратура, простор за живеење и области на просториите (метрички и империјални)
  • Подни облоги
  • Електрични, системи за греење и вода
  • Отворени простории за живеење (тремови, палуби, итн.)
  • Заеднички места и услуги што се нудат (во случај на станови)
  • Мебел или апарати што ќе бидат вклучени
  • Годината на изградба или подобрувања направени со текот на времето
  • Можности за нови реновирања (на пр. Реновирање на подрумот)

И, се разбира, вклучете неверојатни фотографии од секој аспект на имотот, надвор од домот од секој агол, фотографии од секоја соба, па дури и снимки од беспилотните летала на имотот. Ако сликата вреди илјада зборови, замислете колку огромно влијание ќе имаат десетици прекрасни фотографии! Не мора да ангажирате професионален фотограф ... модерните паметни телефони имаат неверојатни можности во денешно време. Со прав агол и осветлување, можете да имате врвни фотографии што го доловуваат секој детал од имотот.

Совет 4: Обезбедете средства за споделување на имотот

Денешните купувачи на недвижнини ретко купуваат сами, па понудете им неколку опции за споделување преку е-пошта, социјални медиуми или преку текстуална порака. Можеби дури и ќе сакате да понудите формулар „Испрати на пријател или колега“ што ги содржи нивната адреса за е-пошта и нивната листа на заинтересирани страни - само внимавајте да поставите очекувања за тоа дали ќе бидете во контакт со нив.

Исто така, проверете дали имате било какви врски за да може да се следат, за да можете да разберете кои услуги на социјалните мрежи водат најмногу споделувања и посети на вашиот имот.

Совет 5: Овозможете контакт со вас лесен, персонализиран и без притисок

Бидејќи купувачите честопати се двоумат дали да контактираат со агенти и брокери, вие ќе сакате да ги направите полесно. Додека ги вклучувате имињата и телефонските броеви на вашиот агент, не заборавајте да вклучите и фотографија заедно со персонализирана порака дека нивното истражување ќе биде без притисок.

Вклучете формулар на секоја страница за имот заедно со информациите за имотот во скриено поле. На овој начин, кога ќе стигнете до нив, можете да го истражите имотот и да бидете подготвени за разговор!

Совет 6: Снимете анализа и следете ги податоците за посетителите

Без разлика дали сте мал или голем играч во областа на недвижностите, несомнено ќе имате корист од собирањето информации за вашите посетители. Овој дел од вашата маркетинг стратегија може да добие варијабилно значење, во зависност од буџетот и човечките ресурси што ги имате. Многу алатки за управување со олово можат да бидат многу корисни во оваа фаза. 

Формулари за олово

Започнете да собирате информации за вашите посетители убедувајќи ги дека обезбедувањето на нивната е-адреса ќе биде корисно за нивното пребарување во недвижнини. Еве неколку примери на ефективни стратегии за зафаќање информации за потенцијалните клиенти во индустријата за недвижнини:

  • Можности за отворена куќа и приватна турнеја
  • Натпревари или промоции
  • Барања за информации
  • ВИП-листа за специфични понуди за недвижнини (на пр. Пад на цените)
  • Регионални совети и совети за недвижнини
  • Огласи за нови имоти

Поставете ги вашите форми како скокачки прозорци, слајдови или ставете ги во подножјето на секоја страница.

Во секој случај, останете фокусирани на вашата примарна цел: собирање информации за потенцијални клиенти. Избегнувајте премногу нејасни натпревари или промоции кои не се поврзани со производот што го продавате, во спротивно, може да ги охрабрите неквалификуваните посетители да се регистрираат. Предизвик да ги фатите потенцијалните купувачи додека ги дискриминирате посетителите кои не се заинтересирани за вашите имоти.

Страници за следење што може да се следат

Ако инвестирате во рекламирање и маркетинг напори, не правете грешка да го насочите целиот сообраќај кон почетната страница на вашата страница. Создадете специфични целни страници за секој ресурс - без разлика дали станува збор за реклама за локален весник, билборд или е-порака. Со креирање и персонализирање на а целна страница за секој медиум или канал, не само што ќе можете да ја следите ефективноста на вашиот маркетинг, туку можете и да ги персонализирате пораките таму.

Секоја целна страница треба да има само една цел. Корисникот кој ќе пристигне на оваа страница мора да може да ја разбере вашата понуда за неколку секунди и да ја смета за интересна за да пополни формулар со неговите лични информации.

Еве неколку одлични можности за почетни страници:

  • Најава на нов недвижен имот
  • Ден на отворена куќа или резервација за приватна турнеја
  • Преземање водич за купување куќа
  • Прашалник за помош при купување куќа
  • Промотивна понуда за одредени единици на кондо

Совет 7: Прво дизајн за мобилни уреди

Додека работната површина ви овозможува еден тон недвижнини (наменети за зборови) за убаво прикажување информации, градењето корисничко искуство на мобилен уред што е интуитивно и едноставно, може да биде предизвик. Без разлика дали станува збор за развој на страница за пребарување која е сложена или обиколка на недвижнини за мобилни телефони каде што корисниците можат да пренесат фотографии од недвижен имот, мобилниот дизајн ќе биде од клучно значење за влијанието на дизајнот на вашата веб-страница за недвижнини.

Поминете време користејќи своја сопствена страница на мобилен уред и побарајте повратни информации од пријатели и колеги за тоа колку е лесна за користење вашата страница. Исто така, ќе сакате да го сегментирате пребарувањето за мобилни телефони, протокот на посетители и податоците за формуларите што се стекнуваат преку мобилни посети за да се осигурате дека се лесни и привлечни.

Ако прво дизајнирате за мобилен телефон, немојте да бидете изненадени кога ќе видите скок во видливоста на вашиот пребарувач и бројот на купувачи се зголемува! Мобилниот е критичен за секоја веб-страница во индустријата за недвижнини!

Совет 8: Започнете блог за недвижнини

Блогот е совршена можност да се поврзете со вашите потенцијални купувачи. Споделување лични приказни, совети за купување куќа, регионални бизниси што ги цените, нови отвори ресторани, училиште и локални даночни информации… сето тоа ги гради вашите овластувања и односи со вашите претплатници. Иако можеби никогаш не сте ги сретнале, блог им дава можност да ве запознаат како лидер на кој можат да му веруваат во заедницата на која продавате.

Надвор од продажбата, вашата улога на советник е од суштинско значење во деловните односи што ги развивате со вашите клиенти. Купувањето имот е важен, па затоа градењето на авторитет како агент за недвижнини на кој може да му верува на посетителот е апсолутно критично.

Одржувањето на блогот е одличен начин да се задржи и клиентот. Ако давате совети за сопственост на домот, одржување, реновирање и зголемување на вредноста на нивното средство - купувачот ќе ве има на ум ако е преместен и треба да продаде, или семејството се промени и треба да се пресели во посоодветен имот.

Темите што можете да ги користите на вашиот блог немаат крај. Еве неколку примери:

  • Купување куќа (критериуми, избор, избор, финансирање)
  • Преместување и преместување
  • Флуктуации на пазарот на недвижнини
  • Правни лекови (правни документи, гаранции, скриени дефекти)
  • Домашно осигурување
  • Реновирање на станбени простории
  • Внатрешна декорација
  • Продажба на имот
  • Резиденции на славни
  • Сезонски совет (градини, одржување и сл.)

Совет 9: Започнете билтен

Дискутиравме за неколку идеи за претплата за вашите форми за олово, но важноста на билтенот не може да се потцени. Замислете го вашиот билтен како средство за да ја поттикнете својата веб-страница до вашиот потенцијален купувач или клиент… обезбедувајќи им вреден совет, регионални ресурси и продолжувајќи да градите кредибилитет и доверба со нив. Ако станува збор за купувач, тие конечно можат да го пронајдат имотот што го барале. Ако станува збор за клиент, ќе продолжите да одржувате врска со нив, па кога ќе бидат подготвени да продаваат, ќе бидете агентот што е врвен ум!

Страна белешка: Билтен не треба да претставува товар! Современите веб-страници имаат извори на синдикати кои можат автоматски да се форматираат, закажуваат и објавуваат во е-пошта, без некогаш да имате потреба да допрете копче! Разговарајте со вашиот тим за веб-дизајн за тоа како да вклучите RSS до е-пошта.

Совет 10: Промовирајте ја вашата страница и билтен… насекаде!

Вклучете ја URL-то на вашата страница на секоја визит-карта, флаер, документ, потпис на е-пошта, знак и што било што правите. Денешните купувачи сакаат да се само-сервисираат и да ја користат мрежата за истражување и донесување одлуки за купување. Кога ќе се сретнете со купувачи, продавачи, индустриски професионалци и регионални сопственици на деловни активности, прашајте дали можете да ги пријавите за вашиот билтен. Можеби ќе бидете изненадени од бројот на упати и споделувања што ќе ги произведе вашата содржина по неколку месеци интензитет.

Со овие совети, вие сте добро опремени за да го зголемите влијанието на проектот за недвижнини на мрежата!

Што мислите?

Оваа страница користи Akismet за намалување на спам. Научете како се обработува вашиот коментар.